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发稿时间:2019-09-11 09:42

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据合富大数据监测阳光家缘公布的网签数据统计,9月经中介促成的二手住宅网签量约5309套,较8月明显减少。市场交投活跃度下降,也让业主心态有所转弱,不单一次性付款能争取到业主让价,现在就连按揭购房也有可能让业主给予一定的让价幅度。一般来说,持有老城区的业主,心态还是比较强硬,如果出售物业套现急切性不高的话,往往较难议价,甚至有部分业主还会以高于市场价放售。其他区域的业主,心态则相对没那么强硬。业主放售意愿比较急切的话,往往会比一般的业主更关注自己的放盘是否有买家看房、是否有买家看中。

国庆期间,不少热点城市的楼盘主动“打折”“降价”,以期带动销售量,尽快去化回笼资金。但是,随着越来越多的楼盘加入降价的行列,老业主却因不满楼盘降价而维权。例如,在上海浦东一楼盘去化不佳而主动降价,售价由万元/平方米降低到万元/平方米,由于降价幅度之大,前期业主无法接受,因此在售楼处门前拉横幅反对开发商的降价行为。不仅仅是上海,国庆期间,杭州、合肥等一些城市也出现因为降价而维权的行动。

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